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河南省南召县两宗75亩国有建设用地使用权项目

信息编号:1645388 更新时间:2015/6/16
  • 售价:
    100元/㎡ (0.8万元)
  • 面积:
    75㎡
  • 区域:
  • 地址:
    河南省南召县
  • 类型:
  • 联 系 人:
    王芳 [个人]
  • 联系方式:
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河南省南召县两宗75亩国有建设用地使用权项目
联系人:王芳 18053115923
一、项目概况
(一)项目区位分析
1.项目基本情况介绍
项目一位于南召县伏山路北侧,G207南侧,原水泥厂地块,占地约35亩。
项目二位于世纪大道北侧、和平路西侧、东滨河路东侧,占地约40.1亩。
4、规划设计条件(参考)        
用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的20%。
容积率:小于等于3.0
建筑限高:100米
建筑密度:小于等于35%
绿地率:大于等于25%
招商价格: 60万/亩,折合楼面地价300元/㎡。
(二)项目投资亮点
1.地价优势
周边地价均在80万/亩以上,而此地块招商价仅为60万/亩,南召县楼盘均价为3000元/㎡左右,项目地块楼面地价仅为300元/㎡,具有较大的利润空间。
2.项目资金占用小、短平快
两项目占地均在40亩左右,总投资额为2400万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。
3.环境优美、适宜居住
在当前房地产环境下,房地产开发已经不仅仅是满足刚需,更多的是改善性住房。项目一周边有两个较大的公园,项目二紧邻黄鸭河风景带,环境十分优美,且周边学校、医院配套设施齐全,适宜居住。
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他发布的信息
河南省南召县两宗75亩国有建设用地使用权项目
75㎡ 卧龙/土地 100元/㎡
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